TIPO DE FINCA:  

Finca de recreo con mucho encanto, casa palaciega, luz y agua. En la sierra de Juan Bueno a 4 Km. de población cercana a Mérida-Badajoz

PRECIO:

El precio de la venta es orientativo a negociar con el mobiliario (excepto aquellos de uso privado que serán retirados por la propiedad) y se negocia el definitivo una vez visitada la finca y exista interés en la compra y en realizar una oferta.

SUPERFICIE:

La finca tiene una superficie de 94.523 m2 ha.

SITUACION.-  

Se encuentra situada muy cerca de Mérida, a 4 Km. de Alange, La Zarza y el Pantano de Matachel (Embalse de Alange)

ACTIVIDADES:

Por su situación en la Sierra de Juan Bueno y su belleza natural, se puede disfrutar de largas rutas y senderismo, tales como; Ruta de las Peñas Blancas, Valle del Infierno o bien de los Deportes Náuticos que en el pantano se practican. Cabe destacar la gran importancia de sus  Balnearios de Aguas Termales uno de los más importantes de España.

CARACTERISTICAS:

La Finca pertenece  Oliva de Mérida (BADAJOZ) y se encuentra situada a 5 kilómetros del centro del pueblo más cercano.

El camino de acceso es un camino rural (4 kilómetros) con perspectivas de mejoras en el firme.

La Casa Palaciega es una vivienda unifamiliar cuya obra finalizó en Julio 2.007, consta de 2 plantas:

Planta Principal. Superficie construida 450 m2, con muros de piedra de cantera y consta de:

Salón/Comedor, Cocina, Habitaciones (5), Baños (3), Aseo 1, Gran galería, Patio interior totalmente acristalado y 2 porches (principal y trasero).

La habitación principal lleva incorporados – Baño, vestidor y cuarto de estar.

Calefacción/Refrigeración por suelo radiante (agua). La caldera es de gasoil y está hecha la preinstalación para el frío de refrigeración para el verano.

El cerramiento exterior es de PVC.

Los suelos son de barro, excepto el de la cocina, baños y vestidor que son laminados de madera especiales para el agua.

Instalación eléctrica conectada a la red y agua de pozo de sondeo con una producción de 3.000/4.000 litros/hora, que se almacena en un depósito de 12.000 litros.

Planta Sótano de 220 m2: con cuarto de maquinas (Caldera y deposito de agua de 12.000 litros) y garaje.

La finca tiene una superficie de 94.523 m2 ha. de terreno rústico con una charca que recoge agua de lluvia y suele estar con agua todo el año.

Tiene plantaciones de 28 olivos de buena producción, varios (5 o 6) pinos y frutales jóvenes (10 o 12) que se pueden ampliar.

VIVIENDA:

De tipo Palaciego con patio central acristalado, grandes salones muy amplios con mucha luz natural, rejas de hierro en ventanas y acceso principal estilo andaluz. Todo de nueva construcción y materiales de alta calidad.

OPINION TECNICA:

Por su situación y características especiales, sus rutas, senderismo, cercanía al pantano y a los Balnearios Romanos, reúnan todas las condiciones y características para conversión en Casa Rural o bien, Hotel de Alto Standig

NEGOCIACION Y VENTA:

La venta y negociación de la finca se realizara directamente con el propietario, una vez visitada y exista intención de contraofertar el precio.