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Referencia:
0547-81
Situiación:
Puebla de la Reina (Badajoz)
Superficie:
109 Ha
Precio:
420.000 €
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PRECIO NEGOCIABLE (o con facilidad de pagos a 5 años, bajo propuesta al propietario)


Finca ganadera con 109 Ha. (En Catastro) de terrenos de labor y pastos con encinas diseminadas, muy poblada de Conejo y Perdiz en Coto Privado de  Caza Menor.


SITUACION.-
En las cercanías de Puebla de la Reina (Badajoz) a 30 Km. de Mérida


CARACTERISTICAS GENERALES DE LA FINCA:  


La finca es bastante llana y suavemente alomada, de terrenos con buena calidad de siembra y pastos muy ovejeros y para vacas.


Tiene encinas diseminadas y pastos arbustivos muy propios de Monte Bajo en sierra de poca elevación.


La finca es totalmente laborable y propia para cereal de invierno. También es muy apropiada para la cría de ganado caballar.


La finca es rica en aguas de manantiales con varias fuentes, aunque carece de charcas o pozos.


Así mismo, carece de vivienda, cortijo o instalaciones.


ACCESOS Y CAMINOS: 


A la finca se accede por camino rural de pista ancha en muy buen estado para cualquier vehiculo.


VALLADOS Y CERCADOS:


Cercada en parte con malla ganadera


TIPO DE CAZA:


La finca forma parte con otra finca lindante de Coto Privado de Caza Menor con gran abundancia del Conejo y la Perdiz


OPINION TECNICA:


La finca es muy propia para plantación de olivos de secano, o bien reforestación de encinas y alcornoques, y aunque los terrenos son algo pedregosos, tienen buena calidad para la siembra de cereal de invierno, o pastoreo de ovejas.


También debido a su orografía, paisajes, vistas panorámicas y situación a pie de sierra, es muy apropiada para la construcción de Casa de Campo o segunda vivienda, donde disfrutar de la naturaleza y avistamientos de aves y el disfrute de la caza menor.


CONDICIONES DE LA OFERTA.-


La negociación de la finca se realizaría directamente con la propiedad, quien determinaría el cierre de la negociación y precio final a negociar, presentación documental, notarial y registros, una vez visitada la finca y exista interés en negociar la oferta.


NOTA IMPORTANTE.- Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de ofertar o negociar la compra.


El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.
*ESTA OFERTA NO ADMITE COLABORACION DE VENTA. ABSTENERSE AGENCIAS Y CORREDORES