Precio Negociable por Ha. = 5.685 Euros

Precio Total = 2.524.251  Euros

Superficie total de la finca:  444 Ha. en Valencia de las Torres-Badajoz. Cortijo grande amueblado y otro Cortijo Solariego en estado de restauración.

La finca tiene Terrenos de Labor y Siembra, Encinas, Luz, Charcas, pozos, Teléfono, maquinaria, ganado, subvenciones y caza.

NOTA: El ganado existente se negocia aparte de la finca

Situación-

Finca a pie de carretera cercana a Valencia de las Torres-Badajoz. Coto de Caza Menor Privado, con Cortijo de Alto Standig y otro en estado de restauración.

La finca es un Coto Privado de caza menor predomina el Conejo con gran abundancia, la Perdiz, el Zorzal y la Paloma.
Subvenciones-

Tiene subvención de 41,121Euros por Pago Único mas 30.000 Euros por arrendamiento de la Caza a Coto Privado que se puede renovar o cancelar el contrato, liberando el coto del arrendamiento.

Cupos Ganderos-

La finca tiene cupos para 100 Cerdas reproductoras y 200 cupos para Cerdos de engorde y cebo

Descripción Cortijo y casas-

Las viviendas tienen Luz, agua y teléfono

Es un Complejo que consta de varias viviendas anexas para guardas y trabajadores, patio terraza verano, vivienda principal solariega y todo en perfecto estado de conservación y habitabilidad

Otro cortijo antiguo muy solariego se encuentra en estado de habitabilidad con poca  restauración.

Descripción Naves e instalaciones-

Tiene en su conjunto más 480 m2 habitables entre viviendas y cortijos, aparte naves agrícolas, talleres y cochera de maquinarias, tractores y enseres agrícolas

Aparte y distanciado de las viviendas, junto a una de las charcas, tiene las instalaciones ganaderas y cebaderos con gran capacidad, manga y embarcadero de ganado

Los Terrenos-

Los terrenos de siembra, muy propios para cereal o maíz de secano. Son terrenos alomados con muy buena calidad y producción

El resto de la finca (el 60%) es de Bosque de Encinas centenarias con una gran producción de bellotas, muy ganadera para vaca y oveja

Vallados-

La finca esta totalmente vallada con Cinegéticas, especialmente las lindes con la carretera, y acuartelada en interiores con alambrada de pincho

Agua en la finca-

Muy rica en agua con manantiales, arroyos fluviales, varias charcas y 3 pozos de sondeo

Luz-

Electrificada en su totalidad con Línea Eléctrica de Red propia y Teléfono

Caminos interiores-

Impecables para cualquier tipo de vehiculo, que recorren la finca en su totalidad

Camino de acceso desde carretera-

La finca se encuentra a 3 Km. (aprox.) de la población mas cercana, con entrada principal en  portón de verjas de hierro a dos batientes

Descripción Caza mayor y menor-

La finca es un Coto Privado muy cuidado para Caza recreativa de Perdiz, Conejo y Liebre, por la que percibe 30.000 Euros anuales de arrendamiento

Negociación de la finca-
La finca se negociaría el precio directamente con el propietario, que determinaría el precio final de venta.
Toda documentación referente a ella, será facilitada por el propietario, una vez visitada la finca y exista interés de negociar la compra

AGENCIAS Y CORREDORES.-

Esta oferta NO ADMITE colaboración de venta con otras Agencias o Corredores