PRECIO NEGOCIABLE (o con facilidad de pagos a 5 años, bajo propuesta al propietario)
PRECIO POR HECTAREA: 4.333 Euros
Finca ganadera y de Caza Mayor en
SITUACION.-
La finca se sitúa en plena Sierra de la Escudera, en el termino de Santiago de Alcántara-Cáceres, a
CARACTERISTICAS GENERALES DE
La finca tiene una superficie de
La foresta que predomina es de pastos arbustivos con gran variedad de arbolado tales como, el Madroño, el Alcornoque (1.000 alcornoques adultos) y el Eucalipto del que ha sido desforestado y repoblado de 60.000 alcornoques (Subvencionados por la Junta de Extremadura) recientemente hace 3 años. No obstante en la actualidad, predominan grandes extensiones de Monte Bajo muy abundante en Jara y arbustos leñosos.
El terreno es algo pedregoso, de escasa elevación y muy laborable con buenas zonas para siembra de cereal (Cebada, Vena, etc.)
La finca esta totalmente vallada con malla cinegética de
ACCESOS Y CAMINOS:
El acceso a la finca desde el pueblo es muy bueno por pista rural de tierra, a la que se accede por tres entradas diferente y a cual mejores. Los caminos interiores de la finca son circulables para cualquier tipo de vehiculo.
AGUA EN FINCA:
La finca es muy rica en agua con varios manantiales propios. Fuentes, Charcas y Pozos emanan continuamente todo el año con el mismo caudal.
COTO DE CAZA:
La finca forma parte del Coto Social del Pueblo de Santiago de Alcántara, no obstante el propietario tiene concertado con la sociedad, la posibilidad de cazar individualmente en los terrenos de su finca, pudiendo gestionar la caza personalmente.
LUZ EN FINCA O DISTANCIA ENGANCHE:
Existe la posibilidad de electrificar la finca llevando la línea eléctrica desde el enganche mas próximo a
CORTIJO O CASA:
La finca carece de vivienda. Tan solo tiene las ruinas de un Chozo antiguo construido en piedra, con una alberca que antaño se utilizaba para regar la huerta.
CONDICIONES DE
La negociación de la finca se podría estudiar con facilidad de pago, o bien la venta directa negociando directamente con el propietario quien determinaría el cierre de la negociación y precio final, presentación documental, notarial y registros, una vez visitada la finca y exista interés en negociar la oferta.
AGENCIAS Y CORREDORES.-
Esta oferta admite colaboración de venta con otras Agencias y Corredores que desean presentar un cliente o comprador interesado en la compra o en el alquiler, acordando previamente sus honorarios a percibir en la intermediación con el comprador.