PRECIO NEGOCIABLE (o con facilidad de pagos a varios años, bajo propuesta al propietario, tambien posibilidad de Arrendamiento con opción a compra)

CARACTERISTICAS.-

Complejo Turismo Rural con Campamento Juvenil subvencionado, en finca de 25 Ha. situado al sitio del Parque Natural de Sierra de Aracena y Picos de Aroche, en los alrededores del Paraje Natural de la Ribera del Aserrador y Sierra Pelada en la provincia de Huelva.

La finca es un centro de ocio y recreo con todo tipo de actividades rusticas con 18 construcciones en madera y otras en piedra integrados en un Parque-Jardín con mas de 15.000 árboles de diferentes variedades, en 40.000 m2 de terrenos de la finca. El resto de la finca es un atractivo paraje de Monte Mediterráneo donde abunda el pino y la encina, jaras, chaparras y matorrales dispersos alternando con diversas arboledas muy variadas autóctonas de las Sierras de Aroche.

El Complejo tiene un Lago artificial y un Embalse de agua con manantíos propios, y una profundidad suficiente que los hace navegables con barquitos de remos o pequeños veleros ideal para las noches de verano.

Las zonas ajardinadas (un total de 40.000 m2) de la finca, son regadas por una red de distribución de agua, que recorre unos 3 kilómetros entre arboledas, rosales y plantas de todas las variedades que refrescan el ambiente invitando al paseo del atardecer veraniego.

AGUA Y LUZ EN LA FINCA.-

La finca tiene dos generadores diesel que impulsan el agua desde el pozo principal, que aún en los años de mayor sequía, ha abastecido de agua al Complejo en una cantidad que, entre consumo y riego, supera los 150.000 litros/día. Tiene además otros tres pozos de sondeo en apoyo del principal, aparte del Lago y el Embalse.

El Complejo y toda la finca se abastece de Energía Solar, contando con una Central de 75 kva. que abastece todo el recinto. Así mismo dispone de otra planta para alumbrado de 24 V. y un generador diesel de 110 KVA.

INSTALACIONES DEPORTIVAS, RECREO Y OCIO.-

El Complejo dispone de preciosas instalaciones deportivas que aseguran la realización de actividades deportivas, tales como:

1 Campo de fútbol de 90x55 metros sembrado de grama

1 Campo, también en grama, para la práctica del voleibol

1 Cancha de Baloncesto.

Así mismo, el Complejo tiene instalaciones de Campamento Infantil, donde se desarrollan diversas actividades lúdicas propias de campamentos con desarrollos de rutas, senderos, estudios del entorno, la flora, la fauna, etc. Con monitores y personal especializado a los efectos.

EL COMPLEJO SE COMPONE DE:

Piscina

Restaurante y recepción

Escenario de teatro con camerinos

Salón de empresa

Salón grande de empresa (polivalente)

Servicios cuartos de baños y duchas

3 Dormitorios estudios de 90 m2

7 casas de madera con 80 m2 (Salón 2 dormitorios y aseo completo)

CONSTRUCCIONES EN PIEDRA:

1 Cortijo casa de granito con 600 m2, Albergue Juvenil de 120 plazas (ampliables a 160) en literas, con 3 dormitorios para monitores, aseos y duchas comunes independientes de los dormitorios.

Conjuntos los Árboles (varios apartamentos

Conjunto Las Flores (varios apartamentos)

Conjunto Los Camerinos (varios apartamentos)

Conjunto Las Niñas (varios apartamentos

Almacenes, taller, lavandería, etc.

CONDICIONES DE LA OFERTA:

Una vez visitado el Complejo y exista intención de negociar la Compraventa, se facilitara la documentación correspondiente de Certificados y Cuenta anual; Fiscal y Subvenciones; Informe Mercantil; Licencia de Apertura y Registros; Resolución de la Junta de Andalucía; Informe Medio Ambiental y Nota Simple del Registro.