Finca de 9,2 has
Finca de alcornoques y olivos en Valencia de Alcántara, vallado de piedra, pozo y casa para restaurar, subvenciones PAC.
SITUACION.-
La finca se sitúa a 3 Km. de Valencia de Alcántara, el acceso a la misma es a través de una pista en excelente estado, exceptuando los últimos 300 m.
Dista 79 Km. de Badajoz, 93 Km. de Cáceres y 25 Km. de Marvao ó Portalegre
ENTORNO Y OROGRAFIA.-
El entorno natural existente en Valencia de Alcántara encierra uno de los parajes más representativos del bosque extremeño, estando su territorio bordeado por la Sierra Fría, estribación de la Sierra de la Estrella, y por las últimas estribaciones de la Sierra de San Pedro.
Valencia de Alcántara (http://www.valenciadealcantara.net/localiza.htm), es conocida por su conjunto de Dólmenes, declarado Bien Cultural, que constituye el mejor foco megalítico de Europa.
Además el Barrio Gótico-Judío es Conjunto Histórico-Artístico Nacional y el Templo Ntra. Sra. de Rocamador Monumento Histórico-Artístico Nacional.
CARACTERISTICAS GENERALES DE LA FINCA:
La finca dispone de 7,37 has de olivar adulto con un total de 782 olivos y el resto de alcornoques centenarios.
El terreno es ondulado con pendientes del 5 al 8 % con tierras arenosas pardas y caleñas.
Dispone de:
- pozo artesiano,
- aljibe,
- vallado de piedra en todo su perímetro,
- huerta, y un entorno excepcional para perderse entre sus bellos paisajes y panoramicas.
Dispone de una vieja casa para restaurar de unos 100 m2 y no tiene luz. Actualmente existe una persona encargada del olivar, poda, mantenimiento del suelo, recolección y cuidado de la finca.
Si fuera del interés del nuevo propietario se podría contar con sus servicios.
SUBVENCIONES:
El olivar dispone de:
- Pago Único de 600 Euros,
- parte acoplada 450 Euros y
- Control Integrado 900 Euros,
a todo esto hay que unir la saca de la corcha cada 9 años.
OPINIÓN TECNICA:
Maravillosa finca de recreo para perderse en un entorno inigualable con:
- subvención,
- producción de aceituna,
- fácil de recorrer y
Cercana a las poblaciones de:
- Castelo Branco,
- Marbao,
- Portalegre,
- San Vicente de Alcántara,
- Cáceres y
- Badajoz.
Ideal como segunda vivienda y lugar de retiro una vez se restaure la casa.
CONDICIONES DE
La negociación del alquiler con Opcion a Compra, o bien la venta directa de la finca se realizaría directamente con la propiedad que determinaría el cierre de la negociación y precio final, presentación documental, notarial y registros, una vez visitada la finca y exista interés en negociar la oferta.
AGENCIAS Y CORREDORES.-
Esta oferta NO admite colaboración de venta con otras Agencias y Corredores