PRECIO NEGOCIABLE (o con facilidad de pagos a 5 años, bajo propuesta al propietario)

Finca 200 Ha. de siembra cereal en secano regable. Terrenos muy llanos de alta calidad apropiada para Olivos, viña, frutales o cereal.

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SITUACION.-

A siete Km. de Azuaga-Badajoz, por carretera comarcal que linda con finca.

CARACTERISTICAS GENERALES DE LA FINCA:  

Finca de labor secano regable con agua de 4 pozos de sondeo distribuidos en diferentes puntos de la finca, que producen un caudal (aprox.) de 50 a 60 mil L/h..

La finca es muy llana en toda su extensión siendo muy apropiada, por su excelente calidad, para plantaciones en Intensivo, cereal, girasol, maíz, etc.

AGUA EN FINCA-POZOS-CHARCAS-MANANTIALES:

La finca es rica en agua con 4 pozos de sondeo, 2 pozos artesianos y dos charcas manantiales de gran profundidad que emanan agua todo el año.

LUZ EN FINCA O DISTANCIA ENGANCHE:

Línea de Media Alta a 1,5 Km. de distancia con facilidad de enganche para electrificar la finca, cortijo e instalaciones.

VALLADOS Y CERCADOS:

No se encuentra vallada ni cercada.

TIPO DE CAZA:

Muy rica en Caza Menor con abundancia de Perdiz y Liebres. Tiene Coto consorciado con la Sociedad de Cazadores del pueblo.

ACCESOS Y CAMINOS-DISTANCIA Ctra. AL CORTIJO:

Acceso a la finca perfecto desde carretera comarcal y 100 m. de camino al cortijo.

Atravesada en un lateral por Camino publico y otro lateral por Carretera comarcal que divide la finca en tres partes.

CORTIJO O CASA:

Cortijo antiguo de dos plantas y 200 m2 C/una, en perfecto estado de habitabilidad y conservación de comienzos del S. XX con gruesos muros de adobe y piedra, Techos de maderos de Castaño, y suelos de Baldosas de cerámica originales de la construcción.

Consta de:

1 Salón familiar con Cocina de Chimenea Extremeña

1 Cocina Matancera

5 Dormitorios dobles

Doblado o Altillo con dos naves diáfanas y otra para almacenamiento de cereales y aperos de labranza.

1 Patio de Carruajes con suelo empedrado

Cuadras y pajares en el patio

Cocheras 3 plazas cubiertas para carruajes o vehículos actuales.

Portón de chapa de entrada al patio por zona lateral

Naves y Corrales ganaderos en recinto independiente de la vivienda

SUBVENCIONES:

Tiene Subvención por Pago Único de 38.000 ?uros al año

CONDICIONES DE LA OFERTA.-

La negociación y venta de la finca se realizaría en reunión directa con la propiedad que determinaría el cierre de la negociación, presentación documental, notarial y registros, una vez visitada la finca y exista interés en negociar la oferta de venta.

AGENCIAS Y CORREDORES.-

Esta oferta admite colaboración de venta con otras Agencias y Corredores que desean presentar un cliente o comprador interesado en la compra, acordando previamente sus honorarios a percibir en la intermediación de venta con el comprador.