Finca Casa de Campo
En la Ribera del Rio Tietar (Talayuela-Caceres)con dos alturas, nave, luz, agua, manantial, Río con pesca y Bosque de Ribera. ===================

SITUACION.-
En la población de Jaraiz de la Vera con cercanías a Collado y Talayuela provincia de Cáceres

CARACTERISTICAS.-
La finca tiene una superficie de 51.716 m2 de terrenos de vega y ribera del Río Tietar, famoso por su abundante pesca de Carpas, Barbos, Bogas y Truchas. La finca es muy apropiada para explotación agrícola de frutales, huerta o siembra de pastizal para mantenimiento de 3 o 4 caballos.

PANORAMICAS.-
Su enclave y orografia junto a la margen del Río Tietar, la hace incomparable en la belleza de su variada vegetación. Además de la flora existente, típica de las riberas, abunda en sus márgenes un frondoso Bosque de Chopos, Alisos, Quejigos, Robles y Alcornoques.

JARDIN Y PISCINA.-
Junto a la Casa de Campo se encuentra la zona de Ocio y Recreo, los Jardines, la Piscina, la Huerta familiar, los Frutales variados donde predomina la Higuera y los Perales, la Fuente de emanación permanente todo el año, la Charca y el Pozo de sondeo para riego y abastecimiento de la Casa de Campo.

LA CASA DE CAMPO.-
La Casa de campo con más de 220 m2 habitables, es de reciente construcción a estrenar y en perfecta condiciones de habitabilidad, acondicionada con todos los elementos modernos de agua, luz, acometidas fecales, alarma interior, etc.
Se compone dos plantas en dos Niveles.
El Nivel Bajo (Soterrado) con mas de 80 m2 y Frontil al Río tiene acceso independiente no comunicado con el nivel superior y se compone de:
- Gran Salón,
- un dormitorio doble,
- dos dormitorios sencillos y baño.
 - Puerta de doble batiente en cristaleras y ventanas en carpintería de aluminio. El Nivel Alto con más de:
- 140 m2 y entrada a la vivienda principal se compone de:
- Porche-Terraza exterior orientada al Este con vista a los jardines y la piscina.
- Recibidor con pasillo de distribución y acceso al Salón Principal con Chimenea Rustica de Leña
- 5 Dormitorios Dobles.
- 3 Cuartos de Aseos, Baño y Duchas
- Preciosas vistas al exterior con el Río Tietar de fondo

NAVE Y RUINAS.-
La finca tiene una Nave Agrícola de (aprox.) 380 m2, muy apropiada para conversión en Cuadras Boxes, Pajar y Cuarto de Piensos, Cochera y Talleres.
Entre la Nave y la Casa existen las Ruinas de un antiguo Secadero de Pimientos, que aun mantienen su registro como construcción antigua, y pueden ser restaurados o edificado como nuevo para vivienda, almacén o lo que se pretenda.

ACCESOS Y CAMINOS:
Entrada a la finca directamente desde la carretera con camino de acceso de menos de un Kilómetro a la finca.

VALLADOS Y CERCADOS:
La Finca se encuentra totalmente vallada en todo su perímetro con malla tupida de alambre acerado.
Totalmente independiente del resto de las parcelas o fincas lindante y sin servidumbre de pasos ni accesos.

AGUA Y LUZ:
Luz eléctrica de Red Publica con Contador eléctrico en la finca Agua de Manantial inagotable para la Piscina y el riego por goteo para los frutales y para los aspersores del Jardín.

CONDICIONES DE LA OFERTA.-
La negociación y venta de la finca se realizaría en reunión directa con la propiedad que determinaría el cierre de la negociación, presentación documental, notarial y registros, planos y proyectos, permisos de obra, etc., una vez visitada la finca y exista interés en negociar la oferta de venta.

AGENCIAS Y CORREDORES.-
Esta oferta admite colaboración de venta con otras Agencias y Corredores que desean presentar un cliente o comprador interesado en la compra.