VENDO, ALQUILO O ACEPTO SOCIO

Finca 80 Ha. Joya de Extremadura con 9.000 m2 construidos para Hotel de 40 habitaciones 3 Suite de lujo, salones y varios apartamentos

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SITUACION.-     

A 4 Km. de Mérida-Badajoz con futura parada de AVE

A 30 Km. próxima construcción de Aeropuerto Internacional

Entrada directa por Autovia Madrid-Lisboa

CARACTERISTICAS DE LOS TERRENOS.-

La finca (señalizada en la Guía CAMPSA) tiene una superficie en Catastro de 80 Ha. de terrenos llanos suavemente alomados propios para instalación Fotovoltaica, o bien, ejecutar los proyectos en tramite de la instalación de un Golf de 9 hoyos. No obstante los terrenos son idóneos para conversión a regadío con gran riqueza de agua constante todo el año. La finca tiene dos ríos (afluentes del Guadiana) 2 pozos románicos horadados en roca con 10 m. de profundidad y 3 puentes Romanos declarados como Patrimonios por la Junta de Extremadura que dan accesos a los Jardines de la finca.

Frente a la finca y a corta distancia con acceso por la antigua N-V (dirección Mérida-Madrid), se realizan las obras  de un área de servicios y ocio en 21.000 m2 por la Empresa Custom Extrema donde se esta construyendo un hotel de tres estrellas, restaurante temático, gasolinera y una franquicia de motos Jarley Davison con una inversión superior a los 6.000.000 ?

CARACTERISTICAS DEL CORTIJO-HOTEL.-

El Cortijo y todo lo construido rozan la aproximación de 9.000 m2 divididos en diferentes sectores y atravesados por la Avenida principal de acceso al Hotel en fase de terminación de obras.

CONSTA DE:

Hotel (Cuerpo principal) con 40 habitaciones de las que 10 están finalizadas y habitables

30 en fase de ultimar obras

3 Suite con salón y baño en fase de ultimar obras.

3 Apartamentos de 1 dormitorio, salón y baño en fase de terminación de obras

1 Salón Medieval de celebraciones con mobiliario de Época

1 Salón  Montero de tertulias, con mobiliario y motivos de caza

1 Patio Andaluz de celebraciones Rocieras con sala de Cante flamenco

1 Salón Sevillano con escenario Flamenco y sala de Valet Rociero

1 Museo de Carruajes y Calesas de Época

1 Museo de Trajes de Sevillanas.

1 Iglesia Católica con capacidad para 300 personas, reconocida por la Diócesis de Mérida-Badajoz donde se pueden celebrar Misas, casamientos, bautizos y celebraciones eclesiásticas de todo tipo religioso.

1 Capilla Romana Católica (También reconocida) de principios del Cristianismo (Posible S. IV)

1 Bodega de dos pisos (Bodega y Cripta) posiblemente de la misma época.

1 Cocina de diseño con mostrador de servicio totalmente dotada.

1 Nave de Cuadras Boxes, pajar y sala de piensos para Caballos de monta.

1 Picadero de Caballos de doma Alta Escuela

Mas de 10.000 m2 de Jardines exóticos con Fuentes Romanas, Estanques, Estatuas y Alegorías Románicas, Palmeras, Frutales, Plantas Florales de todas clases, Paseos empedrados y embaldosinados, Bancos de Granito, etc., etc.

Casas para Guardeses, naves agrícolas, cocheras, aparcamientos exteriores y otras construcciones en obra superan los más de 8.000 m2 de construcción de los que el 80% se encuentran finalizados en estado de habitabilidad y explotación.

ACCESOS Y CAMINOS:

La finca y el Cortijo-Hotel, tienen entrada directa desde la Autovia dirección Madrid-Mérida a la salida de Trujillanos por Camino de Servicio de la que el 50% se encuentra asfaltado y resto en Pista de tierra compactada hasta el Cortijo. La finca se encuentra dividida en dos partes por este camino, correspondiendo al Cortijo-Hotel mas de 40 Ha. donde se encuentran los proyectos del Golf de 9 Hoyos.

AGUA Y LUZ:

Toda la Finca se autoabastece de agua propia tanto de Pozos Artesianos como de pozos de sondeo.

Luz en toda la finca

OTRAS DEPENDENCIAS APARTADAS DEL CORTIJO:

En obras otras dependencias como Apartamentos para Explotación de Turismo Rural, nuevas Cuadras de Caballos y Naves de maquinarias agrícolas

CONDICIONES DE LA OFERTA.-

La negociación del Complejo se realizaría en reunión directa con la propiedad que determinaría el cierre de la negociación, presentación documental, notarial y registros, planos y proyectos, permisos de obra, etc., una vez visitado el Complejo y exista interés en negociar la oferta de venta.