Referencia:
0518-00
Situiación:
Mérida
(Badajoz)
Superficie:
80 Ha
Precio:
6.900.000 €
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Finca 80 Ha. Joya de Extremadura con 9.000 m2 construidos para Hotel de 40 habitaciones 3 Suite de lujo, salones y varios apartamentos ============================== SITUACION.- A 4 Km. de Mérida-Badajoz con futura parada de AVE A 30 Km. próxima construcción de Aeropuerto Internacional Entrada directa por Autovia Madrid-Lisboa CARACTERISTICAS DE LOS TERRENOS.- La finca (señalizada en la GuÃa CAMPSA) tiene una superficie en Catastro de 80 Ha. de terrenos llanos suavemente alomados propios para instalación Fotovoltaica, o bien, ejecutar los proyectos en tramite de la instalación de un Golf de 9 hoyos. No obstante los terrenos son idóneos para conversión a regadÃo con gran riqueza de agua constante todo el año. La finca tiene dos rÃos (afluentes del Guadiana) 2 pozos románicos horadados en roca con 10 m. de profundidad y 3 puentes Romanos declarados como Patrimonios por la Junta de Extremadura que dan accesos a los Jardines de la finca. Frente a la finca y a corta distancia con acceso por la antigua N-V (dirección Mérida-Madrid), se realizan las obras de un área de servicios y ocio en 21.000 m2 por la Empresa Custom Extrema donde se esta construyendo un hotel de tres estrellas, restaurante temático, gasolinera y una franquicia de motos Jarley Davison con una inversión superior a los 6.000.000 ? CARACTERISTICAS DEL CORTIJO-HOTEL.- El Cortijo y todo lo construido rozan la aproximación de 9.000 m2 divididos en diferentes sectores y atravesados por la Avenida principal de acceso al Hotel en fase de terminación de obras. CONSTA DE: Hotel (Cuerpo principal) con 40 habitaciones de las que 10 están finalizadas y habitables 30 en fase de ultimar obras 3 Suite con salón y baño en fase de ultimar obras. 3 Apartamentos de 1 dormitorio, salón y baño en fase de terminación de obras 1 Salón Medieval de celebraciones con mobiliario de Época 1 Salón Montero de tertulias, con mobiliario y motivos de caza 1 Patio Andaluz de celebraciones Rocieras con sala de Cante flamenco 1 Salón Sevillano con escenario Flamenco y sala de Valet Rociero 1 Museo de Carruajes y Calesas de Época 1 Museo de Trajes de Sevillanas. 1 Iglesia Católica con capacidad para 300 personas, reconocida por la Diócesis de Mérida-Badajoz donde se pueden celebrar Misas, casamientos, bautizos y celebraciones eclesiásticas de todo tipo religioso. 1 Capilla Romana Católica (También reconocida) de principios del Cristianismo (Posible S. IV) 1 Bodega de dos pisos (Bodega y Cripta) posiblemente de la misma época. 1 Cocina de diseño con mostrador de servicio totalmente dotada. 1 Nave de Cuadras Boxes, pajar y sala de piensos para Caballos de monta. 1 Picadero de Caballos de doma Alta Escuela Mas de 10.000 m2 de Jardines exóticos con Fuentes Romanas, Estanques, Estatuas y AlegorÃas Románicas, Palmeras, Frutales, Plantas Florales de todas clases, Paseos empedrados y embaldosinados, Bancos de Granito, etc., etc. Casas para Guardeses, naves agrÃcolas, cocheras, aparcamientos exteriores y otras construcciones en obra superan los más de 8.000 m2 de construcción de los que el 80% se encuentran finalizados en estado de habitabilidad y explotación. ACCESOS Y CAMINOS: La finca y el Cortijo-Hotel, tienen entrada directa desde la Autovia dirección Madrid-Mérida a la salida de Trujillanos por Camino de Servicio de la que el 50% se encuentra asfaltado y resto en Pista de tierra compactada hasta el Cortijo. La finca se encuentra dividida en dos partes por este camino, correspondiendo al Cortijo-Hotel mas de 40 Ha. donde se encuentran los proyectos del Golf de 9 Hoyos. AGUA Y LUZ: Toda la Finca se autoabastece de agua propia tanto de Pozos Artesianos como de pozos de sondeo. Luz en toda la finca. OTRAS DEPENDENCIAS APARTADAS DEL CORTIJO: En obras otras dependencias como Apartamentos para Explotación de Turismo Rural, nuevas Cuadras de Caballos y Naves de maquinarias agrÃcolas CONDICIONES DE LA OFERTA.- La negociación y venta del Complejo se realizarÃa en reunión directa con la propiedad que determinarÃa el cierre de la negociación, presentación documental, notarial y registros, planos y proyectos, permisos de obra, etc., una vez visitado el Complejo y exista interés en negociar la oferta de venta. AGENCIAS Y CORREDORES.- Esta oferta admite colaboración de venta con otras Agencias y Corredores que desean presentar un cliente o comprador interesado en la compra.
