NO SE NEGOCIA PRECIO NI FORMA DE PAGO APLAZADA

Precio por Ha.  2.670 Euros
Superficie finca: 54 Ha.

Total precio finca:  144.243 Euros

Finca de 54 Ha de Pinares en Sierra La Lamparona que forma parte de un enorme Coto Social del Pueblo La Codosera-Badajoz. Tiene producción de Maderas cada 9 años de buena cotización en el sector de la madera.

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SITUACION.-

En plena Sierra La Lamparona

En las cercanías de La Codosera-Badajoz

Aeropuerto a 10 Km. de Badajoz capital

CARACTERISTICAS.-

Es un Coto de Caza Mayor en plena sierra La Lamparona, muy poblada al 50% de Pinos Madereros y 50% de Pinos Piñoneros que tanto una producción como la otra alcanzan muy buena cotización en sus respectivos mercados.

Los pinos Piñoneros están liberados por la Junta de Extremadura y se pueden desforestar para plantacion de Olivos u otro tipo de forestacion.
En los Pinos Madereros se obtiene una alta producción de entresaques a cada 8 o 9 años (igual que el Corcho) alcanzando una cotización de mercado (aprox.) de 35 a 40 Euros m3 (un árbol supera 3 m3)

LA FINCA.-

La finca se compone en especial de Pinos, Alcornoques, Madroños, Matorrales, Jaras y gran diversidad de plantas medicinales y aromáticas, como Lavanda, Poleo, Tojo, Tomillo, Romero, etc.

La finca tiene una altitud de 596 m. siendo la parte más alta de la finca un maravilloso Mirador desde el que se divisan las más espectaculares vistas panorámicas del entorno.

Tiene los caminos interiores y de acceso a la finca en buenas condiciones de circulación, salvo algunos tramos más deficientes, por lo demás no presentan ningún problema para su recorrido y acceso desde la Carretera. Sirven estos caminos además para la adjudicación de los puestos de Cazadores.

NOTA.-

El Propietario de la finca, tiene todos los derechos a pertenecer a la Sociedad de Cazadores que abarca varios Miles de Hectáreas en toda la Sierra.

AGUA.-

La finca la atraviesa por el mismo centro la Ribera Pedrero de continuo caudal de agua todo el año. Tiene manantiales de agua de Sierra de gran pureza que emanan continuamente todo el año que mantienen el caudal de la Ribera todo el año donde abreva el ganado salvaje.

VIVIENDAS.-

Tiene un Refugio de piedra de unos 60 m2 (aprox.) que se puede restaurar perfectamente, pues los muros se encuentran intactos.

POSIBILIDADES.-

La finca tiene grandes posibilidades de automantenimiento y amortización gracias a las producciones de Madera y Piñones que produce, estando la de Piñones asegurada por la Junta.

NOTA IMPORTANTE.-

Los datos expresados en este informe son meramente informativos, ya que las valoraciones y propuestas de uso están sujetas a las inquietudes de cada cual, que determinan la utilidad o disfrute mas idóneo del complejo. Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de ofertar o negociar la compra.