Referencia:
0500-54
Situiación:
La Codosera
(Badajoz)
Superficie:
54 Ha
Precio:
210.354 €
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Finca de Caza Mayor. 54 Ha de Pinares en Sierra La Lamparona que alberga gran población de Jabalíes, conejos y perdices. La finca forma parte de un enorme Coto Social del Pueblo. Tiene producción de Maderas y Piñones de alta calidad, ambos de buena cotización en sus diferentes mercados. ============================== SITUACION.- En plena Sierra La Lamparona En las cercanías de La Codosera-Badajoz Aeropuerto a 10 Km. de Badajoz capital CARACTERISTICAS.- Es un Coto de Caza Mayor en plena sierra La Lamparona, muy poblada al 50% de Pinos Madereros y 50% de Pinos Piñoneros que tanto una producción como la otra alcanzan muy buena cotización en sus respectivos mercados. Los pinos Piñoneros están consorciados con ICONA que realiza los mantenimientos, limpieza, recogida y mercalizacion de las Piñas al 20% y el 80% para el propietario superando anualmente los 6.000 ? de beneficios limpios. En los Pinos Madereros se obtiene una alta producción de entresaques a cada 8 o 9 años (igual que el Corcho) alcanzando una cotización de mercado (aprox.) de 35 a 40 ? m3 (un árbol supera 1 m3) LA FINCA.- La finca se compone en especial de Bosque Mediterraneo muy denso en Pinos, Alcornoques, Madroños, Matorrales, Jaras y gran diversidad de plantas medicinales y aromáticas, como Helechos, Poleo, Tojo, etc. La finca tiene una altitud de 596 m. siendo la parte más alta de la finca un maravilloso Mirador desde el que se divisan las más espectaculares vistas panorámicas del entorno. Tiene los caminos interiores y de acceso a la finca en buenas condiciones de circulación, salvo algunos tramos más deficientes, por lo demás no presentan ningún problema para su recorrido y acceso desde la Carretera. Sirven estos caminos además para la adjudicación de los puestos de Cazadores. NOTA.- El Propietario de la finca, tiene todos los derechos a pertenecer a la Sociedad de Cazadores que abarca varios Miles de Hectáreas en toda la Sierra. AGUA.- La finca la atraviesa por el mismo centro la Ribera Pedrero de continuo caudal de agua todo el año. Tiene manantiales de agua de Sierra de gran pureza que emanan continuamente todo el año que mantienen el caudal de la Ribera todo el año donde abreva el ganado salvaje. VIVIENDAS.- Tiene un Refugio de piedra de unos 60 m2 (aprox.) que se puede restaurar perfectamente, pues los muros se encuentran intactos. POSIBILIDADES.- La finca tiene grandes posibilidades de automantenimiento y amortización gracias a las producciones de Madera y Piñones que produce, estando la de Piñones asegurada por ICONA. CONDICIONES DE LA OFERTA.- El precio reseñado podría ser negociable, por lo que se estudiaría una contraoferta razonable. Toda la documentación notarial y refenciales se facilitaran al interesado una vez visitada la Casa y exista intención de negociar la compra. <A href="http://www.googleindice.com">Google Indice</A>
