Referencia:
0503-54
Situiación:
Alburquerque
(Badajoz)
Superficie:
35 Ha
Precio:
210.354 €
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Finca de recreo. 34 Ha. en Registro y Escrituras, de Alcornoques Centenarios y Tierras de Labor secano de alta calidad, propias para conversión en Huerta o Regadío (goteo, aspersión, entubados, etc.). Muy apropiado para explotación porcina, caballar o vacuno. Producción en corcho de 90.000 ? (aprox.) para el 2010 que se negocian aparte. ============================== SITUACION.- En el Término Municipal de Alburquerque-Badajoz Junto a la Frontera de Portugal a 8 K. (aprox.) de La Codosera-Badajoz A 68 Km. (aprox.) de Badajoz por Carretera CARACTERISTICAS.- La finca esta compuesta por terrenos de labor secano, alcornoques centenarios bastantes densos en una zona y dispersos en la de labor de siembra. 8 Ha. (aprox.) es de Monte Bajo con Alcornoques, chaparras y Jara. SUPERFICIE EN ESCRITURAS Y REGISTROS.- La finca esta escriturada y registrada en 34,5 Ha. medidas. SUPERFICIE ARBOLADA.- Aproximadamente el 35% de la finca son alcornoques centenarios densos, con gran producción de corcho para el 2010 SUPERFICIE DE LABOR Y SIEMBRA.- Otro 50% es de terrenos para siembra de cereal, con alcornoques dispersos de grandes dimensiones en terrenos llanos muy apropiados para conversión en regadío, huerta, plantación de frutales, olivos o cualquier tipo de plantación. Son terrenos de muy alta calidad. CUPOS GANADEROS.- No tiene VIVIENDAS.- No tiene NAVES.- No tiene LUZ.- No tiene AGUA.- Por ser finca de partición de herencia, carece de pozo, pero tiene concesión de paso para ganado, con 7 m. de ancho al Río Arbilongo, con el que hace linde. Hay que hacer pozo de sondeo, no obstante la zona es muy rica en agua subterránea que garantiza a pocos metros de profundidad gran caudal de agua. VALLADOS.- Si, con malla ganadera y alambrada. CAMINOS.- Bueno de pista en tierra, aunque algunos tramos se encuentran deficientes. DISTANCIA DE CARRETERA A LA FINCA.- A 2,5 por camino desde la Carretera POSIBILIDADES.- El precio ofertado de la finca NO ES NEGOCIABLE. El Corcho se puede negociar en 90.000 ? o bien renunciar a el y adquirir solamente la finca en 210.354 ? NOTA IMPORTANTE.- Los datos expresados en este informe son meramente informativos, ya que las valoraciones y propuestas de uso están sujetas a las inquietudes de cada cual, que determinan la utilidad o disfrute mas idóneo del complejo. Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de ofertar o negociar la compra. El precio reseñado NO es negociable, la propiedad NO acepta contraoferta a negociar.
