Referencia:
0492-00
Situiación:
Villafranca de los Barros
(Badajoz)
Superficie:
70 Ha
Precio:
1.262.125 €
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Finca Ganadera con cupos de cochinos. Gran Explotación de Cochino Ibérico en finca de 70 Ha. con terrenos de siembra cereal de secano y terrenos de Posíos para el ganado. Vallada con cortijo, Luz en finca, agua abundante y Proyectos de ampliación de cupos visados y aprobados. ============================== SITUACION.- La finca se encuentra en las cercanías de Villafranca de los Barros (Badajoz) a 10 Km. de la población con entrada directa por carretera asfaltada con la que hace linde. CARACTERISTICAS.- La finca se vende completa con maquinaria y ganado porcino existente en el momento de la negociación y todo lo que halla dentro de la finca, siendo a negociar el precio orientativo ofertado. Es una Explotación de cerdos Ibéricos en semi-Intensivo de cría y engorde con cupo de 95 cerdas madres y proyectos visados y pagados para ampliación de 200 madres reproductoras y 600 cerdos de engorde. Los terrenos son suavemente alomados muy propios para siembra de invierno. 40 Ha. son de siembra de cereal con subvención en Pago Único de 6.000 ? anuales. Resto de la finca son terrenos de Posíos para el ganado porcino, excepto 1Ha. 50 a. (aprox.) de olivos para cosecha propia. La finca se encuentra totalmente vallada y alambrada en todo su entorno y varias cercas interiores. VIVIENDAS.- La finca tiene un buen cortijo de 100 m2 (+ -) totalmente habitable y buen estado de conservación. Junto al cortijo se encuentran las instalaciones ganaderas, las parieras y las corraleras de cebo y engorde. NAVES.- En las inmediaciones se encuentra la Nave principal y otra en construcción de 100 m2 para corralera de cebo (en construcción) La Nave principal tiene una superficie de 535 m2 con techo en aislantes y suelos antideslizables. Se utiliza como nave agrícola para el Grano, la Molienda, Almacén, Cochera, etc. En ella se encuentra instalado un molino de pienso y mezcladora con capacidad para 1.000 Kl. la hora. LUZ.- El enganche eléctrico se encuentra dentro de la propiedad con una potencia contratada de 70 CV que abastece el cortijo y todas las instalaciones. AGUA.- Muy rica en agua con una charca grande y profunda que mantiene agua todo el año. 4 pozos de sondeo que dan un caudal (aprox.) de 14.000 L/h. garantizan el abastecimiento continuo inagotable. POSIBILIDADES.- La finca tiene posibilidades de realizar un fuerte incremento de alta rentabilidad en Explotación porcina de Cerdo Ibérico con vistas a la apertura de las exportaciones acordadas de España con otros países. NOTA IMPORTANTE.- El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar. Los datos expresados en este informe son meramente informativos, ya que las valoraciones y propuestas de uso están sujetas a las inquietudes de cada cual, que determinan la utilidad o disfrute mas idóneo del complejo. Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de ofertar o negociar la compra.
