PRECIO NEGOCIABLE 4.700 Euros la Hectarea

Finca en Portugal frontera con España a 1 Km. de distancia con (Aprox.) 38 Ha de alcornoques, olivos, huerta de siembra secano y regadío, agua, luz, teléfono, cortijo pequeño para restaurar y 24 Ha de eucaliptos en corte.

SITUACION.-  La finca se sitúa en la misma frontera española donde el río Abilongo hace límite con la finca y La Codosera-Badajoz.

A la finca se accede por camino desde la carretera a Esperanza-Portugal.

DISTANCIAS.-

A La Codosera  6 Km.

A Badajoz  65 Km.

A Esperanza-Portugal  1 Km.

CARACTERISTICAS.-  La finca tiene 38 Ha (Aprox.) de terrenos alomados en los valles de la Sierra La Tojera y hace limite con España separada por el Río Abilongo. Es una finca propiamente de recreo y disfrute personal rodeada de grandes alcornocales y eucaliptos madereros, con preciosos paisajes naturales de las sierras rayanas que vertebran la frontera de España y Portugal.

CAMINOS.-  Los caminos de acceso se encuentran en perfecto estado de circulación con cualquier tipo de vehiculo. Recorren interiormente la finca y la conectan tanto a la población de Esperanza como a otras de España (La Tojera, La Bazana, El Bacoco, etc.)

ALCORNOQUES.-  La finca se encuentra en un paraje donde destacan los alcornoques, pinos y eucaliptos y desde donde se divisan preciosas vistas del entorno tanto de tierras españolas como portuguesas.  14 Ha. son de alcornoques centenarios de gran altura y grosor con muy buena producción de corcho en próxima saca del año 2008-9

HUERTA Y OLIVOS.-   Entre 4 y 6 Ha son de huerta para siembra de pastos y cereales, donde además existen plantaciones de olivos y frutales. La huerta es llana de buenos terrenos y muy apropiada para la plantación de Cítricos dado la benevolencia de su climatología.

EUCALIPTOS.-  Un 50% (aprox.) de la superficie total de la finca es de eucaliptos madereros con cortes y entresaques a cada 9 años (aprox.), del que se obtiene un alto rendimiento económico gracias a la fuerte demanda existente, con buenos precios de mercado por m2 de madera.

AGUA-LUZ Y TELEFONO.-  La finca es abundantísima en agua de manantiales, pozo y curso del río Abilongo que limita con la finca y España.  La luz y la línea de teléfono pasan por la finca, desde la que se pueden realizar tomas de enganche hasta el cortijo.

POSIBILIDADES.-  Las posibilidades que presenta la finca son infinitas tanto como explotación agro-ganadera, como disfrute personal o bien, como explotación de Agro-Turismo aprovechando la inmensa  construcción del cortijo, que una vez preparado y restaurado puede ser  convertido un maravilloso lugar de ofertas al turismo rural.

NOTA IMPORTANTE.- Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de ofertar o negociar la compra.

El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.