Referencia:
0443-54
Situiación:
La Codosera
(Badajoz)
Superficie:
30.000 m²
Precio:
96.160 €
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Finca de recreo con 30.000 m2 en La Codosera-Badajoz en los valles de la Sierra Cubero. Tien alcornoques y huerta regada, luz cercana, nave y dos fuentes naturales, una de agua medicinal. ======================== SITUACION.- La finca se encuentra a poco más de 1 Km. de La Codosera, a la que se accede por camino rural previsto por el Ayuntamiento y la Junta de conversión en sendero turístico, sin que en ningún momento afecte para nada a la finca. Su prevención consiste en señalizar la ruta allanando el recorrido con zahorra apisonada para la travesía por grandes alcornocales y sierras de baja altitud que conectan con las rutas rayanas de Portugal, pasando por poblaciones históricas con gran impulso turístico. Estas rutas ya se realizan a caballo, bicicleta y senderismo de a pié. CARACTERISTICAS.- Finca de 30.000 Aprox. con el 50% de terrenos muy llanos propios para huerta de frutales, hortalizas, pastizales o labor de siembra de cereal, maíz, habas, garbanzos, etc. en regadío. El resto de la finca es de monte bajo con gran abundancia de Alcornoques con buen corcho de próxima saca en este año próximo. La finca se encuentra totalmente vallada con muros de piedra AGUA Y LUZ.- Dos fuentes naturales contienen un caudal de agua inagotable. Uno de ellos abastecía en otros tiempos a la población de La Codosera, bombeando el agua hasta los depósitos de abastecimientos de agua potable a la población. Cabe destacar que una de las fuente es de aguas medicinales ferruginosas muy apropiada para tratamientos contra el Estrés, la Anemia, la piel, el Cabello, fortalecimiento de corneas, etc. Por el contrario la otra fuente emana agua potable de una calidad excelente rica en Plata. La luz eléctrica de conducción pasa a corta distancia de la finca, desde la que se puede realizar enganche con transformador a Baja para abastecimiento eléctrico. CONSTRUCCIONES.- La finca cuenta con una nave agrícola de 100 m2 (Aprox.) con registro y susceptible de conversión a vivienda o chalet residencial con solo solicitar permiso de obras y restauración (Naturalmente con proyectos). No obstante al ser terrenos de regadíos se puede construir vivienda por cada 15.000 m2. También existe una alberca de agua que antaño regaba la huerta, e igualmente susceptible de convertirla en piscina sobre suelo. DOCUMENTACION.- La documentación de la finca se encuentra en total regla a expensas de pasarla a registro una vez adquirida por el comprador. NOTA IMPORTANTE.- Los datos expresados en este informe son meramente informativos, ya que las valoraciones y propuestas de uso están sujetas a las inquietudes de cada cual, que determinan la utilidad o disfrute mas idóneo de la finca. Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de ofertar o negociar la compra. El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.
