Referencia:
0429-54
Situiación:
La Codosera
(Badajoz)
Superficie:
9.960 m²
Precio:
156.263 €
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Finca Turismo Rural de 9.660 m2 con Discoteca de Verano de 750 m2 construidos y registrados. Resto de la finca se destina a Parking, Guardería, Terrazas y veladores, zona de jardines y Olivos milenarios con césped. ================================ SITUACION.- Se sitúa a menos de 1 Km. de La Codosera, población con gran impulso turístico por la belleza de su orografía entre valles y sierras de las que destacan La Tojera, El Bacoco, La Rabaza, etc., todas muy cercanas a poblaciones rayanas de Portugal con varios caseríos enclavados en un entorno natural donde la naturaleza explota en diferentes paisajes y lugares para el esparcimiento y la práctica de deportes, paseos a caballo, senderismo programados, rutas y visitas a poblaciones históricas de España y Portugal, observaciones del vuelo de las grandes aves en las Sierras de Jola, La Lanchuela, Puerto Roque, etc. En Verano La Codosera tiene un gran incremento de visitantes extranjeros y residentes foráneos descendientes del pueblo DISTANCIAS.- La Codosera se sitúa a corta distancia de poblaciones portuguesas. 65 Km. de Badajoz 300 Km. de Madrid por Trujillo y Cáceres A 70 Km. del Aeropuerto de Badajoz CARACTERISTICAS.- La Discoteca es una pequeña finca rustica a menos de 1 Km. de la población, con luz eléctrica de Red publica y gran abundancia de agua inagotable todo el año, que entre otras, linda con el Río Codosero afluente del Río Gévora. En la pequeña finca se han edificado 750 m2 con varias construcciones destinadas a la explotación de una Discoteca de Verano distribuidas en: 122 m2 de Barra y servicio, aseos señoras y caballeros, almacenes, despensas y cocina industrial con cámara frigorífica de mantenimiento. 110 m2 de Pista de baile 20 m2 de Disk-Jockey 34 m2 de Guardería con instalaciones de juegos y columpios 200 m2 de zona para veladores al aire libre con Barbacoa y servicio de restaurante en zona ajardinada poblada de arboleda variada, llorones, palmeras, etc. 465 m2 de Parking 8.700 m2 de Olivos milenarios con zona ajardinada y de paseo donde también se utiliza como servicios de veladores bajo el frescor de los Olivos. La venta de la Discoteca se oferta con las instalaciones, enseres y construcción en total funcionamiento que durante el verano funciona a todo rendimiento. POSIBILIDADES.- La discoteca tiene grandes posibilidades de ampliar construcciones anejas de restaurante, cafetería, salones, comedor de invierno, Piscina de verano, Campismo, o bien instalaciones de bungalow en madera, etc. La afluencia turística en la población y sus aledaños es muy continuada y en progresiva alza de incremento turístico tanto local como foráneo y extranjero (Alemanes, Holandeses, Belgas, Noruegos, Ingleses, etc.) El Ayuntamiento de La Codosera en su interés de promocionar e impulsar el Turismo Rural de la zona, se encuentra en grandes disposiciones de ayudas, asesoramientos y facilidades a la creación y mejoras de las empresas de hosteleria, dado que el término NOTA IMPORTANTE.- Los datos expresados en este informe son meramente informativos, ya que las valoraciones y propuestas de uso están sujetas a las inquietudes de cada cual, que determinan la utilidad o disfrute mas idóneo del complejo. Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de ofertar o negociar la compra. El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.
