Referencia:
0427-00
Situiación:
Olivenza
(Badajoz)
Superficie:
15.000 m²
Precio:
330.557 €
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Casa de Campo 150 m2 habitables en población a 5 Km. de Olivenza, en la Sierra de Alor. 600 m2 de casa y jardín, 200 m2 urbanos, 3.000 m2 recalificados (No Consolidados) 11.200 m2 de Olivos, frutales, huerta, pozo, luz y acometidas. ================================ SITUACION.- San Jorge de Alor, pequeña población a 340 m. de altitud, pedanía de Olivenza-Badajoz con 478 Habitantes, en plena Sierra de Alor donde el senderismo recorre rutas programadas por la sierra y dehesas ganaderas de incomparable vistas y bellezas panorámicas. San Jorge de Alor mantiene el reflejo de lo que fue una interesante arquitectura alentejana (Portugal), en la que destacan sus grandes chimeneas y construcciones del S. XVII. Cercano a San Jorge, a no más de 3 Km. posiblemente se construya el Campo de Golf de Olivenza con zonas residenciales, restaurantes y diversos Club deportivos y de ocio. DISTANCIAS.- A Olivenza 5 Km. A Elvas (Portugal) 24 Km. de Olivenza A Badajoz 24 Km. Aeropuerto de Badajoz 30 Km. CARACTERISTICAS.- La finca es una huerta de 15.000 m2 con casa antigua restaurada en su total origen con jardín, agua, acometidas y luz de red publica del pueblo. LA VIVIENDA.- La vivienda es de construcción muy antigua con muros anchos, techos altos en bóveda de medio punto en unas dependencias, y maderos rústicos en otras, suelos de baldosas de barro cocido y lanchas de granito de incomparable belleza digno de apreciar en salón principal y cocina. Cabe destacar el jardín de la casa con 600 m2 (Aprox.) plantados de todas clases de plantas aromáticas, agua de riego y ornamentos decorativos, como mesa de un solo bloque, asientos y arreates de granito, etc. La vivienda consta de dos plantas: PLANTA BAJA COMPUESTA DE: - Salón principal con chimenea antigua Alentejana - Salón Cocina con Horno Árabe de leña - Dos alacenas anexas a la cocina - Cuarto de aseo completo - Solarium o terraza de verano con vistas al jardín donde se pretende construir una piscina familiar. - Lavadero antiguo con tendedero. - Cuarto de maquinas donde se encuentran el deposito de Gas para calefacción central y agua caliente en la casa PLANTA ALTA: Compuesta de dos dormitorios dobles muy amplios a los que se acceden por escalera interior. LOS TERRENOS.- 200 m2 son urbanos y edificables, otros 3.000 m2 son de precalificación No consolidados y el resto de la superficie son terrenos rustico de huerta regada y plantadas de hortalizas varias como, tomates, cebollas, ajos, lechugas, acelgas, etc. Tiene 75 Olivos (algunos son centenarios) de gran producción y calidad aceitunera. 130 árboles frutales muy variados entre los que se encuentran Almendros, Nectarinas, Peras, Higueras, Kiwuis, Naranjos, Ciruelos, Melocotones, etc. Todo se puede regar con agua del pozo (Autorizado con registro) de la finca, que arroja un caudal (aprox.) de 2 L? (120 L/m.) POSIBILIDADES.- La finca presenta grande posibilidades para convertirla en la Casa de Campo como segunda vivienda y disfrutar de su idóneo microclima fresco en verano y templado en invierno. También de sus rutas turística, cercanías a poblaciones de Portugal y lugares con patrimonios históricos de incomparable belleza y estudios arquitectónicos como Olivenza, Chele, Alconchel, etc. NOTA IMPORTANTE.- Los datos expresados en este informe son meramente informativos, ya que las valoraciones y propuestas de uso están sujetas a las inquietudes de cada cual, que determinan la utilidad o disfrute mas idóneo del complejo. Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de ofertar o negociar la compra. El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.
