Referencia:
BA242-54
Situiación:
La Codosera
(Badajoz)
Superficie:
30 Ha
Precio:
390.658 €
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Finca de alcornoques. 30 Ha. reforestadas de alcornoques con subvención de la Junta, Olivos, vega de huerta y casa de piedra semi-restaurada a pie de carretera. Buen acceso de entrada, vallada con alambre, 3 Manantiales y en linde con Río Codosero. ====================================== SITUACION.- En la población de la Codosera en las cercanías del Caserío La Centena (Pedanía de La Codosera), lugar de gran impulso turístico por la belleza de su orografía entre valles y sierras de las que destacan La Tojera, El Bacoco, La Rabaza, etc., todas muy cercanas a poblaciones Rayanas de Portugal con varios caseríos enclavados en un entorno natural donde la naturaleza explota en diferentes paisajes, lugares para el esparcimiento, el turismo rural y la práctica de senderismo, rutas turísticas y avistamientos de las grandes aves. DISTANCIAS.- Dista de La Codosera unos 3 Km. (aprox.) por donde en breve pasara la instalación de luz eléctrica de la red publica que abastecerá las Pedanías de Bacoco, Tojera, La Centena y La Rabaza. Cercanías a Alburquerque, San Vicente de Alcántara y 60 Km. a Badajoz Capital. CARACTERISTICAS.- La finca tiene una superficie de 30 Ha de terrenos alomados de buena calidad que lindan por una parte con el Río Codosero y por otra con la Carretera a la Rabaza. Se encuentra dividida por esta carretera en dos partes, quedando a la izquierda una parcela de 35.000 m2 con casa de piedra de 100 m2, muy antigua en estado de restauración. A la derecha se encuentra el resto de la finca con: 25 Ha. reforestadas de alcornoques de entre 5 y 7 años alternados de otros mayores diseminado de entre 20 y 25 años. 2,5 Ha de vega regadas para siembra de hortalizas propias de la huerta, 80 olivos de aceitunas de aceite y algunos frutales dispersos. 3 Manantiales de fuente propia que no se agotan y mantienen constante el mismo caudal de agua todo el año. Vallada con maya ganadera en todo su perímetro la parte reforestada, resto con alambrada. POSIBILIDADES DE LA FINCA.- La finca tiene grandes posibilidades de ser una gran explotación de alcornoques a largo plazo, con terrenos de siembra de cereal secano entre el arbolado, vega de siembra en regadío con el 50% de olivos y una subvención de 5.000 ? anuales por la Junta de Extremadura durante los 17 próximos años. NOTA IMPORTANTE.- Los datos expresados en este informe son meramente informativos, ya que las valoraciones y propuestas de uso están sujetas a las inquietudes de cada cual, que determinan la utilidad o disfrute mas idóneo de la finca. Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de ofertar o negociar la compra. El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.
