Referencia:
BA239-66
Situiación:
Santa Marta
(Badajoz)
Superficie:
4.000 m²
Precio:
601.012 €
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Complejo residencial con mini golf de 3.983 m2 de terrenos recalificados y urbanizables que cumple todas las normativas, con nave de 600 m2 y vivienda de 2 plantas con mas de 200 m2 habitables en población importante a 40 Km. de Badajoz. ============================== SITUACION.- El Complejo residencial se sitúa dentro del núcleo urbano de la población. Su situación geográfica, la posibilita el estar muy bien comunicada con el resto de Extremadura y Portugal. Sus distancias mas importantes son: 45 Km. del Aeropuerto de Badajoz 45 Kms. de la Capital, Badajoz 50 Kms. de Mérida 400 Kms. de Madrid CARACTERISTICAS.- El Complejo se compone de: Vivienda principal de 200 m2 en dos plantas y bajo sobre rasante que se utiliza actualmente de oficinas con accesos directos a la nave, parking y zona de recreo con piscina, jardín y mini golf. Los terrenos presentan un desnivel que lo independiza de la vivienda, del parking y de la nave que actualmente se utiliza como lavadero de coches y camiones. LA VIVIENDA.- Consta de dos plantas habitables, con doble terraza exterior de entrada y acceso independiente con porteras verjadas de hierro, una de ellas artesanal construida sin soldaduras que da acceso a la entrada principal. La vivienda es de reciente construcción muy bien construida con materiales de alta calidad y dotada de todas las comodidades actuales de aire acondicionado, calefacción individual con Convectores, agua caliente, etc., suelos de gres, techos rasos de escayolas, soleras de hormigón, azulejos de cerámica en cuartos de aseos, baños, cocina, etc. Consta de gran salón, varios dormitorios, cuartos de aseos, lavadero-secadero y terraza en planta alta, etc. Bajo la vivienda y en rasante de suelo se encuentra el porche, la bodega, el almacén con tienda de venta al público, otras dependencias y las oficinas que comunican con la nave y los lavaderos. LA NAVE.- Es una construcción de 600 m2 (aprox.) construida en bloques con armazón de hierro, suelos antideslizantes y techo protejido con aislantes. Actualmente se explota la nave como lavadero de coches y camiones, pequeña barra de cafetería y tienda de artículos propios para mantenimiento de vehículos. Una gran explanada delantera con suelo de solera es el parking, grande, amplio y con buena capacidad de aparcamientos. EL PARKING.- Antecede a los terrenos urbanizables, entre estos, la nave y la vivienda, creando una explanada de mas de 600 m2 en terraza con vistas al jardín, la piscina y el campo de mini golf, divisándose preciosas vistas del entorno, la población y las sierras de La Parra, Maria Andrés y Monsalud como fondo en la lejanía. EL TERRENO.- Aproximadamente 3.000 m2 son de terrenos urbanizables recalificados y es donde se ubica la zona lúdica ajardinada y dotada de piscina y mini golf. POSIBILIDADES.- El complejo tiene grandes posibilidades de realizar proyectos de todo tipo, tanto encauzado a la construcción de viviendas o de un edificio de hostelería, casa rural o de aquellas actividades según las inquietudes de cada cual. Las posibilidades son infinitas. BREVE HISTORIA DE SANTA MARTA.- Varios estudios sitúan diversos asentamientos romanos y árabes. También existen datos de vestigios árabes existentes en el siglo XVII en el paraje denominado Argamasa. En julio de 1646 la población resultó destruida por los portugueses, siendo reconstruida posteriormente mediante calles de trazado regular, amplias y rectas, y plazas despejadas. NOTA IMPORTANTE.- Los datos expresados en este informe son meramente informativos, ya que las valoraciones y propuestas de uso están sujetas a las inquietudes de cada cual, que determinan la utilidad o disfrute mas idóneo del complejo. Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de ofertar o negociar la compra. El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.
