Referencia:
BA235-00
Situiación:
Villar del Rey
(Badajoz)
Superficie:
50.000 m²
Precio:
456.769 €
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Finca de recreo con Casa de Campo. 50.000 m2 (5 Ha.) de huerta regada con naranjos, frutales varios y olivar en la sierra. Cortijo señorial, vivienda de dos plantas, parking, corralizas, almacenes, jardín exótico, piscina, cenador, pozo con Noria antigua, arroyo de fuente y acueducto de conducción de agua. ==================================== SITUACION.- La finca con huerta de 50.000 m2 se sitúa en las afueras de la población de Villar del Rey a 30 Km. de Badajoz, población situada en las estribaciones de la Reserva Natural de la Sierra de San Pedro, que la convierte en un lugar único para gozar de la tranquilidad, el paseo y el disfrute de la naturaleza en un entorno de grandes dehesas y sierras ampliamente pobladas de encinas y alcornoques, grandes manchas de jaras, madroños y brezos, altos penachos de la sierra donde anidan las grandes aves rapaces y fauna silvestre con predominio del Jabalí, el Ciervo, el Corzo y el Gamo, así como la Perdiz, el Conejo, la Liebre, el Tordo, el Zorzal, etc., que hacen las delicias del cazador. CARACTERISTICAS DE LA FINCA.- La finca fue creada en 1847 por un afamado farmacéutico procedente de otro lugar, que enamorado del entorno y apreciando la benevolencia de su climatología al resguardo de los aires del norte, sembraba plantas medicinales que utilizaba en los combinados de sus recetas, por lo que decidió construir la vivienda donde pasaría grandes temporadas y sus últimos años de existencia La finca es una huerta de tierras muy fértiles rodeada de cerros con poca altitud que la preservan de los vientos y las heladas invernales, permitiendo la siembra de productos de la huerta y frutales que necesitan de climas muy templados y estables durante todo el año. Un 20% de la finca se encuentra sembrada de diversos frutales, que gracias a la bondad de su climatología se obtienen buenas cosechas de dulces naranjas, higos, peras, limones, etc., también se siembra de hortalizas propias de la huerta, como, tomates, pimientos, ajos, cebollas, coles, espinacas, etc., regadas con aguas propias de la finca. No obstante la finca goza de las acometidas de agua de la red publica del pueblo, siendo ella de por sí, muy rica en agua propia de pozo y arroyo de agua de fuente próxima. EL OLIVAR.- Algo mas de 3 Ha de terrenos son de olivar de secano en el cerro bajo que rodea la huerta. Son olivos de gran producción de aceitunas propias para conversión en aceite de alta calidad, de la que goza la comarca que tiene tradición olivarera que alterna con las grandes dehesas de cochinos y vacunos, especialmente del Cerdo Ibérico. LOS JARDINES.- La finca tiene una Noria muy antigua, hoy día conservada en perfecto estado como motivo de decoración, pues el agua se extrae por bomba de extracción automatizada También se conserva el acueducto que en sus tiempos (fue construido hace mas de 100 años) daba conducción al agua para regar la huerta y los frutales, y que hoy día, se utiliza para regar el jardín, abastecer la piscina y disfrutar del ruido que produce la conducción del agua en su recorrido, así como, del frescor y humedad que produce el discurrir de sus aguas por todo el jardín. El conjunto del jardín es un compendio exótico que recuerda el estilo románico, con bellos paseos cubiertos de enredaderas tupidas que dan frescor y agradable olor bajo las sombras de sus hojas y flores que finalizan en un bonito cenador donde disfrutar de la agradable brisa de las noches de verano. Todos los suelos y pasillos que recorren el jardín, son de pizarra de granito negro, de la que es prolifera la zona y donde existe la mas acreditada mina, única en España, de este prototipo de granito. La hermosura, belleza y aromas de la flor del Azar que desprenden sus naranjos, invitan en la primavera y el verano al siesteo y relax de las horas del medio día y el atardecer, a la sombra de las palmeras junto a la piscina, oyendo el rumor del discurrir de las aguas por los canales del acueducto. LAS CONSTRUCCIONES.- La finca tiene una facha exterior de más de 300 m. en muros de piedra encalada con 3 m. de alto, que la aíslan de las miradas y vistas del exterior, formando un recinto amurallado de intimidad y sosiego inigualable. Su entrada principal protegida por un gran portón de hierro forjado a dos batientes denotan la exquisitez y buen gusto señorial del que siempre ha gozado dando acceso a la vivienda principal de una planta, al jardín, a la huerta, y al resto de las instalaciones. La casa principal con salón cocina y otro salón de estar con sendas chimeneas de leña, dormitorios y aseos, es acogedora en invierno y fresca en verano. Al igual que la otra vivienda de dos plantas, fue construida en 1847 y restaurada recientemente, manteniéndose en perfecto estado y condiciones de habitabilidad con gruesos muros, techos altos, suelos de pizarra de granito, etc., que dan un aire señorial inigualable en la comarca. Otras instalaciones a destacar y con accesos independientes, son el parking para varios vehículos, y las instalaciones ganaderas muy susceptibles de convertir en cuadras de caballos con terrenos propios para picadero y doma de los animales. RECURSOS Y ACTIVIDADES EN LA ZONA.- Poco mas cave destacar como extraordinario que no sean los recursos que presenta el residencial de la huerta, que se puede transformar en un precioso e inigualable complejo, aprovechando el atractivo turístico de su entorno, la belleza de sus paisajes y la gran demanda de plazas hoteleras que padece la población, por la que visitantes y turistas tienen que buscar acomodos en otras poblaciones cercanas como, Alburquerque, San Vicente y Valencia de Alcántara. NOTA IMPORTANTE.- Los datos expresados en este informe son meramente informativos, ya que las valoraciones y propuestas de uso están sujetas a las inquietudes de cada cual, que determinan la utilidad o disfrute mas idóneo del complejo. Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de ofertar o negociar la compra. El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.
