Referencia:
BA200-66
Situiación:
Santa Marta
(Badajoz)
Superficie:
600 m²
Precio:
900.000 €
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Casa Solariega de finales del Siglo XIX con 600 m2 útiles en dos plantas sobre rasante, sótano, bodega, jardín exterior con recinto vallado en verjas de hierro, entrada señorial, claustro mudéjar, interiores en mármol, paredes con cerámica cartujana a media altura, etc. SITUACION.- En la Comarca Tierra de Barros, en una de sus más importantes poblaciones con cercanías a Zafra, Almendralejo y Badajoz, se ubica una de las construcciones más emblemáticas del sur de Extremadura. Muy bien comunicada por carreta N-432 (Badajoz-Córdoba) la conecta con la Ruta de la Plata (N-630 hoy en conversión de Autovia) a la altura de Zafra, capital de la Comarca Tierra de Barros. La población donde se ubica la Casa, es en un término municipal de grandes extensiones de viñedos y olivares que dan fama mundial a sus productos vinícolas de alta calidad gracias a su microclima mediterráneo subtropical de entre 14º y 16º de media anual. El término está accidentado al Sur por la Sierra de Calera, y Valdelagrana y por el Norte se abre la penillanura suavemente surcada por algunos valles insignificantes. Al Noroeste el terreno es totalmente llano. CERCANIAS.- Muy bien comunicada por carretera con: Badajoz a 45 Km., Zafra a 30 Km., Almendralejo a 25 Km., Sevilla a 170 Km. CARACTERISTICAS.- La Casa es una construcción de finales del Siglo XIX, o principios del S. XX, construida por Don Fernando Bóxeres, ingeniero de minas afincado en esta localidad, que se encuentra en perfecto estado de habitabilidad gracias a que aun sigue habitada por sus herederos que la mantienen en perfecto estado. Se trata de una edificación aislada, ubicada dentro del casco urbano consolidado de la localidad, con dos plantas sobre rasante y sótano-bodega, jardín exterior con cerramiento de verjas de hierro y entrada muy señorial con tendencias a época del Romanticismo clásico. El edificio se caracteriza exteriormente por los enrejados de fundición y forja con bases en cerramientos de piedra natural (granito gris), predominio del hueco vertical sobre el horizontal en ventanas y puertas exteriores con carpintería de madera noble; azotea plana transitable tipo andaluz con antepecho de balaustradas. En cuanto al interior, cabe destacar la influencia mudéjar con patio central, galería en planta alta, zócalos de escayola tallada y moldurada, pavimentos de mosaicos, escaleras con solería y barandillas de mármol, carpintería de madera noble tallada, etc. DISTRIBUCION DE LA CASA.- La Casa se articula en 2 Pisos, Sótano con Bodega, Terraza jardín en exterior y Terraza superior en Azotea y se distribuye en: Planta baja de 350 m2 habitables. Planta alta de 250 m2 habitables. Sótano con Bodega de 80 m2 Terraza superior en Azotea 60 m2 Terraza exterior en Jardín 300 m2 ELEMENTOS ARQUITECTONICOS DESTACABLES.- Son destacables como elementos de arquitectura del edificio: Escalera de mármol de acceso a entrada principal. Escalera interior de acceso a planta alta, construida en mármol gris. Disposición entorno a un patio andaluz con cristalera superior. Decorados de escayola y azulejos de cerámica artesana. Puertas y cristaleras de la Casa. Chimeneas Francesas en mármol gris y negro veteado. Acotado de jardín por muro de ladrillos visto y verja de hierro ornamental. FACHADA, VENTANAS Y BALCONES AL EXTERIOR.- La fachada de la Casa impresiona por su característica de palaciega. La puerta principal de acceso construida en madera noble maciza, la antecede una escalinata en granito gris con figuras ornamentales que da paso al zaguán o recibidor con puerta verjada y acristalada de estilo mudéjar, de exquisito e inigualables gusto decorativo con cerámica de la Cartuja Sevillana. Un hermoso, muy amplio jardín rodea toda la parte frontal y lateral de la casa. Un balcón corrido construido en hierro forjado, preside la fachada de la planta alta y permite la entrada de luz a las dependencias interiores. SALON CENTRAL.- El Salón central es un Claustro de estilo Andaluz-Mudéjar con columnas construidas en granito blanco y claraboya acristalada en la parte superior del techo que da luminosidad al interior de la vivienda. La planta alta se encuentra protegida por barandilla de hierro repujado muy artesanal con aires arábigos y a la que se accede por escalera de mármol blanco en perfecto estado y conservación. OTROS SALONES.- La Casa tiene otros salones con chimeneas francesa y mirador con ventanales al exterior, que hacen las delicias e incitan a la tertulia familiar en las sobremesas de las tardes de invierno al calor de la chimenea de leña. DORMITORIOS Y HABITACIONES.- Los dormitorios, dependencias varias y resto de habitaciones son enormes, de techos altos y nobles, suelos de cerámica originales, paredes de muro revestidas de cerámica andaluza, mobiliario autentico de época del Romanticismo del Siglo XIX, etc., etc. Todas las habitaciones, y dormitorios giran en torno al Salón central, desde el que se accede a todas las dependencias de la casa, tanto en la planta baja como en la segunda planta. La casa vista sus dimensiones y características, lugar de ubicación, impulso turístico del termino y la comarca, es ideal para la explotación de un hotel de lujo, o del disfrute personal de aquellos que aprecien y valoran la importancia y mantenimiento de un edificio de singular construcción y comodidad inigualable de alto standing que solo disfrutaron nuestro antepasados del Siglo XIX. NOTA IMPORTANTE.- Los datos expresados en este informe son meramente informativos ya que las valoraciones y propuestas de uso están sujetas a la información facilitada por el propietario o su representante. Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de negociar la compra. El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.
