PRECIO NEGOCIABLE (o con facilidad de pagos a 5 años, bajo propuesta al propietario)

Finca de 18.665 m2 a 3 Km. de población importante en Badajoz, con chalet de 180 m2 de solar y dos plantas habitables, jardín vallado, piscina, depuradora, pozo sondeo gran caudal, transformador luz propiedad, 50 Olivos, Almendros y frutales variados.

SITUACION.-

La finca se sitúa por carretera en las cercanías de población importante en la Comarca Tierras de Barros, que se encuentra situada en pleno centro de la provincia al sur de Badajoz. Es un territorio cuyo contraste principal tiene la sierra y el llano donde se contemplan grandes extensiones de viñedos, olivos y frutales.

DISTANCIAS.-

Dista de la población 3 km. por carretera con buen acceso directo a la finca y al chalet.

Sus distancias más importantes son:

45 Km. del aeropuerto de Talavera

45 Km. de la Capital, Badajoz

50 Km. de Mérida

400 Km. de Madrid

CARACTERISTICAS.-

La finca es una pequeña extensión de recreo con una superficie total de 18.665 m2 semillana y ligeramente alomada, tiene una excelente calidad de tierra (característica especial de la Comarca de Barros) propia para siembra de viñas, frutales, olivos, almendros etc. que pueden explotarse con sistema de regadío por goteo o aspersión entubada. La finca tiene agua suficiente para abastecer el riego, la vivienda y la piscina sin peligro de agotamiento, pues el pozo recupera con gran facilidad en corto periodo de tiempo.

La finca se explota actualmente con 50 Olivos, frutales varios diseminados en la zona del jardín, y un buen numero de almendros en plena producción.

ACCESOS.-

La finca tiene muy buen acceso por carretera principal de la que parte la antigua carretera, hoy se utiliza como servicio, que lleva directo a las traseras del chalet haciendo límites a los dos costados con las dos carreteras, la antigua y la nueva.

CHALET-VIVIENDA.-

El chalet tiene una superficie solar de 180 m2 con dos plantas, teniendo como habitable la planta alta y la planta baja como nave diáfana que se utiliza para cochera, leñera, almacén, bodega, etc.

El chalet esta rodeado de zona ajardinada totalmente vallada y cercada con alambrada tupida de alambre acerado. Tiene un portón de entrada en hierro a dos batientes y en su recinto se encuentra la zona de jardín, la piscina, la depuradora y los frutales.

La vivienda se encuentra en la planta superior y se compone de:

Terraza superior de verano de 40 m2 (Aprox.)

Salón-Comedor grande corrido compuesto por:

Cocina Americana amueblada de diseño con electrodomésticos empotrados y cerrados con muebles de madera maciza,  campana extractora, salón estar con chimenea de leña y aire acondicionado (Frío y Caliente)

Zaguán distribución de habitaciones y baño

1 Dormitorio doble de matrimonio con Baño completo, ropero empotrado de 4 cuerpos y aire acondicionado.

1 Dormitorio doble también de matrimonio, con baño completo y aire acondicionado.

1 Dormitorio doble de dos camas con aire acondicionado.

1 Dormitorio doble de dos camas, aire acondicionado e iguales dimensiones y características que el anterior.

1 Baño-Cuarto de aseo completo familiar.

Escalinata de acceso a terraza principal en el frontil con vistas a la carretera nueva y a las plantaciones lindantes de grandes viñedos.

NOTA: La entrada a la finca y al chalet, se realiza por la parte trasera con acceso por la carretera antigua.

PISCINA.-

Tiene una gran piscina de diseño, que vista desde la terraza se observa que tiene forma de una guitarra, construida con materiales de alta calidad en mármol granítico en exteriores y baldosas de cerámica andaluza en interior. Se abastece de agua del pozo de sondeo y alejada de ella en un rincón apartado del jardín, se encuentra la depuradora protegida en un cuarto con puerta de hierro.

JARDIN.-

Tanto la casa como la piscina se encuentran rodeadas de un buen jardín sembrado de césped y regado por aspersores automatizados de jardinería. El jardín esta totalmente vallado en maya tupida sobre bloques de cemento a dos hileras para sujeción y fijación de la maya y los postes. La maya esta rematada con tres hileras de alambre de pincho que le dan una altura de 2,5 m., y sembrada en todo su entorno de setos altos y tupidos que evitan las vistas del exterior

Distribuidos por el jardín se encuentran los frutales

AGUA Y LUZ.-

El pozo de sondeo que tiene la finca es de un gran caudal en todo el año e incluso en tiempos de gran sequía como el actual que padecemos. No obstante el pozo se recupera con gran facilita en corto plazo de tiempo.

La finca tiene transformador en propiedad que abastece todas las necesidades de la finca y la vivienda.